Bodega en Venta en Jardines de Celaya 1a Secc, Celaya, Guanajuato

Bodega comercial en venta en Jardines de Celaya, Celaya, Gto.

Ubicada sobre Boulevard Paseo del Bajío #407, en una zona urbana con alta actividad habitacional y comercial, ideal para negocio, almacenamiento o acondicionamiento tipo gimnasio. La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y 240 m² de construcción, lo que te da una excelente relación entre tamaño, funcionalidad y ubicación.

Su localización es uno de sus mayores diferenciales: tiene conectividad hacia vialidades clave como Blvd. Adolfo López Mateos y Av. Constituyentes, además de accesos secundarios por avenidas importantes de la ciudad, lo que facilita operación logística y llegada de clientes. La zona cuenta con infraestructura completa: agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía, recolección de basura, vigilancia municipal y señalización, lo que la vuelve ideal para proyectos comerciales.

De acuerdo con el avalúo comercial vigente, el valor comercial estimado del inmueble es de $3,340,000 MXN, respaldado por análisis de mercado y comparables de la ciudad.

Agenda tu visita y conoce una bodega con ubicación consolidada en una de las zonas más prácticas de Celaya.

Ubicación comercial: Jardines de Celaya

Sobre Blvd Paseo del Bajío #407

240 m² terreno + 240 m² construcción

Ideal para gimnasio, showroom o almacén

Zona con servicios completos

Conectividad rápida a López Mateos y Constituyentes

Uso actual: Bodega comercial 

 Ubicación estratégica (ideal para operación y ventas)

Esta bodega se ubica sobre una vialidad con gran flujo local y conectividad eficiente hacia puntos clave de la ciudad, con acceso rápido hacia avenidas principales como:

Blvd. Adolfo López Mateos

Av. Constituyentes

Con 240 m² de construcción sobre 240 m² de terreno, esta propiedad ofrece un formato ideal para adaptar a múltiples giros comerciales e industriales ligeros.

Ideal para:

Gimnasio o centro fitness

Almacén / bodega operativa

Showroom o punto de exhibición

Taller y servicios técnicos

Negocio con operación interna + atención al cliente

Distribución urbana de última milla

La propiedad se encuentra en zona con infraestructura urbana completa, incluyendo:

Agua potable

Drenaje

Energía eléctrica

Alumbrado público

Telefonía

Recolección de basura

Vigilancia municipal

Señalización

bodega en venta en Celaya, bodega comercial en venta Celaya, bodega en Jardines de Celaya, nave comercial Celaya, bodega sobre boulevard Celaya, bodega 240 m2 Celaya.

Esta amplia bodega en venta se encuentra ubicada en Jardines de Celaya 1a Secc, Celaya, Guanajuato, una zona con uso de suelo comercial ideal para emprendedores y empresarios que buscan expandir sus negocios. Con una construcción de 240 m2, cuenta con 3 baños completos y 1 medio baño, lo que la convierte en una excelente opción para diversos giros comerciales.

Jardines de Celaya 1a Secc es una zona estratégica que ofrece a sus residentes y visitantes diversas opciones de servicios y entretenimiento. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran centros comerciales, restaurantes de prestigio y parques donde se pueden disfrutar momentos de esparcimiento en familia.

Las principales vías de acceso a esta bodega en venta incluyen avenidas importantes que conectan rápidamente con otros puntos de la ciudad, facilitando así el transporte de mercancía y la llegada de clientes. Además, la cercanía a estaciones de transporte público hace que sea una ubicación conveniente para empleados y clientes. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad con un potencial comercial increíble!